Publié le 10 Juin 2024

Proposé par quatre établissements bancaires (Banque Postale, Crédit Agricole, Crédit Mutuel et CCI), et par les sociétés de tiers financement, le prêt Avance Rénovation s’adresse aux foyers à revenus modestes et très modestes. Chaque banque est libre de fixer le montant maximum du prêt, mais le taux d’intérêt reste fixé à 2 %, quel que soit le profil de l’emprunteur. Une hypothèque est prise sur le logement, complétée par une garantie de l’État à hauteur de 75 % du montant du prêt. Comme son nom l’indique, le prêt Avance Rénovation (anciennement Prêt Avance Mutation) doit servir au financement de la rénovation énergétique d’un logement destiné à la résidence principale de l’emprunteur lui-même ou de son locataire. Comme pour toute aide à la rénovation, les travaux (isolation, chauffage…) doivent être réalisés par un artisan qualifié RGE (reconnu garant de l’environnement). Ce label est délivré aux artisans par l’Ademe. Le prêt Avance Rénovation peut être remboursé de deux façons différentes : in fine, soit en un versement lors de la mutation du bien (vente ou succession), ou progressivement, soit en fonction de l’échelonnement des paiements décidé avec l’organisme prêteur (mais dans ce dernier cas, l’emprunteur doit être âgé de moins de 60 ans).